Marie Baronstraat 9

De woning aan Marie Baronstraat 9 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de mediaan van €585.000 in Stappegoor Zuid, maar onder het gemiddelde van €676.667. De woning is relatief nieuw (2017) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en vergelijkbare woningen.

Het perceel is 212 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een hoekwoning is er vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum WillemsPoort (basisonderwijs) ligt op 350 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Campus 013 en Het Mill Hill College beide op ongeveer een kilometer afstand.

De buurt is veilig: in de meest recente cijfers zijn 24 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1585 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt hebben alle woningen label A of A+.