Onder bod
Hattemerbroek, Oldebroek
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Merelstraat 30 in Hattemerbroek ademt de sfeer van een jaren '60-woning met een flinke dosis potentie. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor hoekwoningen in Oldebroek.
Hattemerbroek is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Van de 438 woningen is 90% eengezinswoning en 73% koop, wat duidt op een stabiele, gezinsgerichte omgeving. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (23 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 310 (niet stedelijk). De buurt Hattemerbroek biedt rust en ruimte.
In de straat begint de dag rustig. De dichtstbijzijnde basisschool, de Nassauschool, ligt op loopafstand (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Boni, PLUS, Aldi of Lidl, allemaal op fietsafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog goed bereikbaar. De gemeente Oldebroek biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizer Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Merelstraat 30, Hattemerbroek
Gegevens uit Hattemerbroek
6 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Merelstraat 30, Hattemerbroek
De woning aan Merelstraat 30 in Hattemerbroek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €389.500 voor een hoekwoning uit 1961 met 115 m² en energielabel C in Hattemerbroek is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het perceel van 268 m² is ruim, wat een pluspunt is. Houd wel rekening met mogelijke investeringen in verduurzaming, want label C biedt ruimte voor verbetering.
Hattemerbroek ligt in een landelijke omgeving, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus op fietsafstand.
Dit is een hoekwoning uit 1961 met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m². De woning heeft drie of vier kamers (niet gespecificeerd) en is geschikt voor een gezin of stel dat ruimte zoekt. Het energielabel C betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Nassauschool op 226 meter. Andere basisscholen zoals De Uilenhorst en Jan Jaspers liggen op ongeveer 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Wezep op 1,6 km afstand.
Hattemerbroek is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 23 geregistreerde misdrijven. De buurt heeft een dorps karakter en wordt bewoond door veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (310), wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving.
De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar niet tot het hoogste niveau. De exacte onderhoudsstaat is niet bekend uit de data.
3 woningen in de buurt Hattemerbroek
