Molecaten 42
Rootselaar-West, Barneveld
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Rootselaar-West
Deze hoekwoning aan de Molecaten in Barneveld heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 166 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1978 heeft energielabel C. De vraagprijs van € 498.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij een hoekwoning met een eigen tuin. Bekijk ook de andere hoekwoningen in Barneveld.
Rootselaar-West: groen en rustig
Rootselaar-West is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, zegt: "De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig." De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (62%) en gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt Rootselaar-West is een fijne plek om te wonen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen of de Jumbo op 6 minuten. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zitten om de hoek: Basisschool Prins Willem Alexander, Kindcentrum de Fontein Lijsterhof en Openbare Basisschool De Lijster zijn allemaal op 2 minuten lopen. Het treinstation van Barneveld ligt op 1,6 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Barneveld biedt veel voorzieningen.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Westeneng Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molecaten 42, Barneveld
Is de vraagprijs van € 498.000 reëel voor deze hoekwoning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 517.784) en boven de gemiddelde vraagprijs (€ 450.600). Het is een hoekwoning met een perceel van 166 m², wat meer ruimte biedt dan een tussenwoning. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met andere hoekwoningen in Barneveld.
Wat is de ligging van deze woning in Barneveld?
De woning staat in de buurt Rootselaar-West, een rustige woonwijk met veel groen. Het centrum van Barneveld is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 1,6 km. De buurt heeft een park of plantsoen op 300 meter.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1978?
Het bouwjaar is 1978, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning niet de nieuwste isolatie heeft, maar zegt niets over de staat van dak, leidingen of installaties. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Prins Willem Alexander, Kindcentrum de Fontein Lijsterhof en Openbare Basisschool De Lijster, allemaal op 127 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Barneveld, op 1,7 km.
Hoe veilig is de buurt Rootselaar-West?
De buurt heeft 67 geregistreerde misdrijven, wat relatief laag is voor een wijk met 4350 inwoners. De bewoner in de review noemt de buurt "heel vijlig". Het is een rustige gezinswijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning gemiddeld zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen label B en 20% label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Is er een tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 166 m², dus er is zeker een tuin. Omdat het een hoekwoning is, heb je waarschijnlijk tuin aan twee zijden. De exacte indeling en grootte van de tuin staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Rootselaar-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop
Statistieken van Rootselaar-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.600 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.672 | – |
Ervaringen van Barneveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buur
We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht
De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop
Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur
Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.
Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.
Kindvriendelijke en rustige buurt, veel speelgelegenheid
Statistieken van Barneveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €630.679 | €618.963 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.632 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Barneveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buur
We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht
De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop
Ik vind dat de buurt allemaal losse eilandjes zijn en dat er veel meer moet worden gedaan om het iets gezelliger te maken! Een keer een buurtbarbecue ofz! Nu gebeurd er niksss! Er is weinig natuur bij ons in de buurt dus dat is beetje saai en bij ons in het dorp is er een café, 1 supermarkt en wat andere winkels maar zou een pleintje met een terras wel leuk vinden voor de gezelligheid van t dorp
Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur
Dat studentje Kay snapt het niet echt. Een geweldige gemeenschap om in te wonen, helaas worden de huizen daardoor wel duur. Hardwerkende lui die zich af en toe laten gaan en de zondag rust is ook een genot. Zouden ze overal moeten doen. Maar verder wil ik er geen woorden aan verspillen, ik zou zeggen kom gerust kijken en ervaar het zelf.
Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.
Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.
Statistieken van Barneveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.001 | €404.997 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.060 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molecaten 42, Barneveld
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
