Centrum, Barendrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Mr. Thorbeckestraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Het is een woning uit 1957, dus met de charme van die tijd, maar met energielabel G, dat betekent dat je nog wat te doen hebt op het gebied van isolatie en verwarming. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 274 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor hoekwoningen in Barendrecht.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig deel van Barendrecht met een mix van winkels, horeca en voorzieningen. De buurt telt zo'n 570 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar snel tegenkomt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien, van jong tot oud. De buurt Centrum heeft een dorps karakter, met alles op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, twee straten verder, of bij Jumbo om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas en Dr. Schaepman-West, beide op tien minuten lopen. Ook de middelbare school is niet ver, en het treinstation is op een kwartier lopen. De gemeente Barendrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Markant NVM Makelaars.
Details van deze woning
Mr. Thorbeckestraat 31, Barendrecht
Gegevens uit Centrum
33 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Mr. Thorbeckestraat 31, Barendrecht
De woning aan Mr. Thorbeckestraat 31 in Barendrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in Barendrecht. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de uiteindelijke prijs, omdat kopers rekening moeten houden met investeringen in isolatie en verwarming. De woning heeft een ruim perceel van 274 m², wat in deze buurt meerwaarde geeft.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De exacte besparing hangt af van de maatregelen die je neemt.
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het is een gemengde wijk met zowel jonge als oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijk karakter. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas (634 m) en Dr. Schaepman-West (652 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning is gebouwd in 1957, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties en isolatie. Het energielabel G wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van energiezuinigheid.
Het perceel is 274 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar een hoekwoning heeft vaak een ruime tuin aan twee zijden. Houd rekening met regulier tuinonderhoud zoals snoeien en gras maaien.
4 woningen in de wijk Centrum
