Nachtegaal 26

De woning aan Nachtegaal 26 in Rijswijk (Nb) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een hoekwoning van 257 m² met een perceel van 428 m², bouwjaar 2006 en energielabel A in Rijswijk (NB). Vergelijkbare woningen in de regio Altena worden vaak in een vergelijkbare prijsklasse aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige buurt, wat de prijs rechtvaardigt.

Rijswijk is een klein dorp met ongeveer 1900 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt is rustig en overzichtelijk, met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpsgemeenschap houdt.

Het treinstation ligt op 13,8 kilometer afstand van de woning. Dat betekent dat je met de auto ongeveer 15 minuten onderweg bent, of met de bus iets langer. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig, maar er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool 't Ravelijn (2,3 km) en CBS De Verrekijker (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op 2 km afstand. Het is een kindvriendelijke omgeving met goede onderwijsmogelijkheden.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn, wat prettig is voor de maandlasten. Het is een duurzame woning die klaar is voor de toekomst.

De omgevingsadressendichtheid is 328 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een landelijke of dorpsomgeving. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk). Dat betekent veel rust, ruimte en groen.