Haaksbergen Kern-1, Haaksbergen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nachtegaalstraat ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De woning uit 1996 is goed onderhouden en voelt fris aan. Voor 425.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker als je kijkt naar wat er in de buurt wordt gevraagd. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Haaksbergen?
De buurt Haaksbergen Kern-1 is een gewone, prettige wijk vlak bij het centrum. Een bewoner zegt: "De mensen, huizen en voorzieningen zijn prima. Redelijk veilig, al een stuk verbeterd sinds een aantal jaren geleden." De buurt telt zo'n 1955 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar groet en de buren kent.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 648 meter) of bij de PLUS (658 meter). De kinderen lopen naar basisschool Op den Akker, twee straten verder (976 meter). Voor de middelbare school fiets je naar het voortgezet onderwijs op 600 meter. De gemeente Haaksbergen zorgt voor de basis, al merkt een bewoner op dat de gemeente soms wat traag is met zaken als het legen van hondenpoep-prullenbakken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jahnig + ter Braak aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaalstraat 32, Haaksbergen
Goed · 1 bewoner
De mensen huizen en voorzieningen zijn prima. Redelijk veilig, al een stuk verbeterd sinds een aantal jaren geleden. Alleen de gemeente is soms wat vaag/laat met dingen doen en aangeven. Zoals overvolle hondenpoep-prullenbakken pas na 4 dagen(dat ze al volledig vol zijn) legen. Onaangekondigd bezig met de riolering of de planten bemesten in de winter (wat dus niet zo veel zin heeft).
Gegevens uit Haaksbergen Kern-1
Gegevens uit Haaksbergen Kern-1
6 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Nachtegaalstraat 32, Haaksbergen
De woning aan Nachtegaalstraat 32 in Haaksbergen heeft energielabel B.
De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (419.050 euro) en boven de mediaan (375.000 euro). De woning is met 131 m² wel ruimer dan gemiddeld (110 m²). De prijs per m² is ongeveer 3.244 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.572 euro is. Dat maakt de prijs marktconform, zeker voor een hoekwoning met een perceel van 270 m².
Woningen in Haaksbergen Kern-1 worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt. De afgelopen periode zijn er 10 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van 419.050 euro.
Deze woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, en 16,7% heeft label A+. Je kunt dus rekenen op een energiezuinige woning zonder hoge energierekeningen.
De buurt wordt door bewoners als redelijk veilig ervaren, al is het aantal misdrijven met 52 per jaar niet extreem laag. Voorzieningen zijn op loopafstand: een huisarts op 500 meter, supermarkten op 650-750 meter, en basisscholen op 400 meter. Het treinstation ligt op 12,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Op den Akker op 976 meter, een school met 94 leerlingen. Verderop liggen De Marcellinus (5,9 km) en Openbare basisschool Molenbeek (6,0 km). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht op 600 meter afstand.
De woning ligt in de buurt Haaksbergen Kern-1, die direct grenst aan het centrum van Haaksbergen. Binnen tien minuten lopen ben je in het winkelhart. Ook parken en restaurants zijn dichtbij: een park op 600 meter en een restaurant op 300 meter.
4 woningen in de buurt Haaksbergen Kern-1
