Nassau Ouwerkerkstraat 2

De woning aan Nassau Ouwerkerkstraat 2 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 218 m² in de Nassaubuurt. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

De Nassaubuurt ligt op 1,6 km van een treinstation. Met de auto ben je snel op de A12 en A4. De buurt is goed bereikbaar, maar parkeren kan krap zijn vanwege de dichte bebouwing.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (385 m) en SPAR express (392 m). Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 0,5-0,6 km. Het Haagse Bos en parken liggen op 0,3 km.

In de Nassaubuurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke buurt. Het is een rustige wijk met veel koopwoningen en een gemengde bevolking.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten, maar met isolatie of zonnepanelen kun je het verbeteren.

De woning heeft een perceel van 129 m², maar of er een tuin of balkon is, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat hoekwoningen uit 1899 een kleine tuin hebben, maar check dit bij de makelaar.