Neptunus 35

De woning aan Neptunus 35 in Hoogeveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Krakeel (€337.978) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €364.500. Het is dus een scherpe prijs voor een hoekwoning van 123 m² met een perceel van 195 m². Houd er rekening mee dat er momenteel maar twee koopwoningen beschikbaar zijn in de buurt, dus de markt is krap.

Krakeel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (144 misdrijven per jaar). Er is een park op 400 meter en basisscholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne, veilige omgeving.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1972. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B, en 66,7% heeft label D of lager. Label C is dus een gemiddelde score.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Apollo (344 m) en De Morgenster (470 m). Ook zijn er supermarkten dichtbij: PLUS op 477 m en Lidl op 554 m. Voor de middelbare school moet je iets verder, naar 1,8 km. Het is dus een kindvriendelijke buurt.

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De auto is het makkelijkst voor dagelijkse ritten.

In Krakeel stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.