Dijnselburg, Zeist
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Nepveulaan 68 ademt de sfeer van 1934: een robuuste uitstraling, royale kamers en een flinke tuin. Met 88 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel G betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Zeist.
De buurt Dijnselburg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend stil, met parken en plantsoenen om de hoek. De buurt telt zo'n 3.140 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen maken het een prettige plek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de MCD, of vijf minuten naar de Jumbo. Ook de basisschool Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan is om de hoek. Het Seyster College voor voortgezet onderwijs ligt tien minuten lopen. De gemeente Zeist biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Parkland Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Nepveulaan 68, Zeist
Gegevens uit Dijnselburg
22 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Nepveulaan 68, Zeist
De woning aan Nepveulaan 68 in Zeist heeft energielabel G.
De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 88 m² met energielabel G in Zeist. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor lagere bedragen verkocht, maar de grote tuin en het karakter van de woning kunnen de prijs rechtvaardigen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie, om de energierekening te verlagen. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Er rijden wel bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan op 177 meter, en de Rehobothschool op 349 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Seyster College locatie Bergweg op 367 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Dijnselburg is een relatief veilige buurt. In de CBS-data worden 159 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een rustige wijk met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het is een hoekwoning uit 1934, met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 264 m². Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. Dit exemplaar heeft een klassieke uitstraling en veel potentie, maar heeft wel een slecht energielabel.
3 woningen in de buurt Dijnselburg
