Dorp Bathmen, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Noorderenk 81 in Bathmen ademt ruimte en rust. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 330 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel C en staat in een rustige straat. De vraagprijs van €500.000 is scherp, want dat is 18% lager dan het buurtgemiddelde van €613.000. Ter vergelijking: hoekwoningen in Deventer hebben een ander prijsniveau.
De woning ligt in de buurt Dorp Bathmen, een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (88%) en vooral koopwoningen (76%). De buurt telt 4550 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en veel groen om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder ligt (om de hoek). Ook de basisschool De Dorpsschool is op loopafstand (vijf minuten lopen). Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar Deventer. De gemeente Deventer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Deventer | NVM makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Noorderenk 81, Bathmen
Gegevens uit Dorp Bathmen
Gegevens uit Dorp Bathmen
7 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Noorderenk 81, Bathmen
De woning aan Noorderenk 81 in Bathmen heeft energielabel C.
Ja, de prijs van €500.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Dorp Bathmen is €613.000, en de mediaan ligt op €615.000. Deze woning is dus 18% goedkoper. Wel is het oppervlak met 164 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.049, terwijl het buurtgemiddelde €3.554 is.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Dorp Bathmen, waarvan deze hoekwoning er één is. De prijzen variëren van €525.000 tot €699.000. In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €618.000 en een gemiddelde verkooptijd van 93 dagen.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of B, dus deze woning scoort iets minder zuinig. Het is goed om te weten dat label C nog steeds acceptabel is voor een woning uit 1973.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Deventer en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Dorpsschool ligt op 610 meter (ongeveer 7 minuten lopen) en Basisschool De Rythmeen op 1032 meter (12 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Deventer, dat is 7,1 kilometer verderop.
Het is een hoekwoning uit 1973 met een woonoppervlak van 164 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel C geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals betere isolatie. De woning is niet als monument aangemerkt. Voor een bouwjaar uit de jaren 70 is het gebruikelijk om na te gaan of het onderhoud up-to-date is.
6 woningen in de buurt Dorp Bathmen
