Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2026
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 139m²
139m² woonoppervlakte
AI-samenvatting
Een nieuwbouwhoekwoning in Tilburg
Deze hoekwoning aan het Olifantoortje is nog in aanbouw en wordt naar verwachting in 2026 opgeleverd. Met een energielabel A++++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de energieprestatie. Bekijk ook andere hoekwoningen in Tilburg voor een vergelijking.
De buurt Smariusterrein
De woning ligt in de buurt Smariusterrein, een nieuwbouwlocatie in Tilburg. De buurt is nog in ontwikkeling, dus er zijn nog geen bewoners of voorzieningen opgenomen in de CBS-data. Wel is de omgeving zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt Smariusterrein zal de komende jaren verder vorm krijgen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen of de Jumbo op 10 minuten. Basisschool Hasseltse Poorten en Hubertus zijn beide op loopafstand. Het park of plantsoen ligt om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout en Van de Water Makelaars Tilburg op Funda.
Campus 013 kath sgm voor vbo en mavo, lwoo, vst. Schakelcollege Tilburg
Voortgezet onderwijs · 385 leerlingen
2805m
Kindcentrum Christoffel
Basisonderwijs · 527 leerlingen
2934m
De Nieuwste School
Voortgezet onderwijs · 811 leerlingen
2985m
Basisschool Armhoefse Akker
Basisonderwijs · 236 leerlingen
2993m
Basisschool De Zuidwester
Basisonderwijs · 173 leerlingen
3045m
ZML De Bodde
Speciaal onderwijs · 190 leerlingen
3061m
Basisschool Pendula, onderdeel van kindercampus Pendula
Basisonderwijs · 306 leerlingen
3073m
Kindcentrum De Triangel
Basisonderwijs · 283 leerlingen
3170m
Openbare Basisschool Panta Rhei
Basisonderwijs · 480 leerlingen
3215m
Basisschool Koningshaven
Basisonderwijs · 119 leerlingen
3555m
SBO Zonnesteen
Speciaal onderwijs · 166 leerlingen
3620m
OBS De Fonkel
Basisonderwijs · 123 leerlingen
3640m
VSO Parcours
Speciaal onderwijs · 168 leerlingen
3645m
Basisschool De Borne
Basisonderwijs · 504 leerlingen
3875m
Kindcentrum WillemsPoort
Basisonderwijs · 216 leerlingen
3903m
Openbare Basisschool De Blaak
Basisonderwijs · 304 leerlingen
3907m
Daltonschool Helen Parkhurst
Basisonderwijs · 259 leerlingen
3914m
Basisschool Caecilia
Basisonderwijs · 535 leerlingen
4063m
Koning Willem II College
Voortgezet onderwijs · 1580 leerlingen
4109m
Campus 013
Voortgezet onderwijs · 852 leerlingen
4179m
School voor Speciaal Basisonderwijs Westerwel
Speciaal onderwijs · 237 leerlingen
4350m
Basisschool Don Sarto
Basisonderwijs · 164 leerlingen
4418m
Basisschool De Wegwijzer
Basisonderwijs · 265 leerlingen
4464m
Onderwijscentrum Leijpark
Speciaal onderwijs · 336 leerlingen
4476m
OBS Hartevelden
Basisonderwijs · 347 leerlingen
4476m
Panta Rhei - locatie Don Sartostraat
Basisonderwijs · 124 leerlingen
4519m
Kindcentrum De Alm
Basisonderwijs · 167 leerlingen
4556m
Basisschool Rennevoirt
Basisonderwijs · 427 leerlingen
4792m
Veelgestelde vragen
Over Olifantoortje 29, Tilburg
Is €565.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant, maar dat is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen met een zeer hoog energielabel (A++++). De woning heeft 139 m² woonoppervlak en een perceel van 104 m². Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in Tilburg liggen vaak in een vergelijkbare prijsklasse.
Wat betekent energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zijn hierdoor zeer laag.
Wanneer wordt de woning opgeleverd?
De woning is nog in aanbouw en wordt naar verwachting in 2026 opgeleverd. Het bouwjaar is 2026, dus je kunt rekenen op een volledig nieuwe woning met moderne afwerking.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Tilburg ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Het park ligt op 200 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Hasseltse Poorten (671 m), Basisschool Hubertus (835 m) en Basisschool De Vijf Hoeven (1023 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,3 km.
Wat is de ligging van de woning in de buurt?
De woning ligt in de nieuwbouwbuurt Smariusterrein, die nog in ontwikkeling is. De exacte locatie binnen de buurt is niet gespecificeerd, maar de straat Olifantoortje is een rustige straat in een nieuwe wijk.
Bekijk buurt
