Olmenhof 13

De woning aan Olmenhof 13 in Sleeuwijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een hoekwoning van 120 m² met een perceel van 160 m² in Sleeuwijk. Het energielabel C en bouwjaar 1974 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijk met andere hoekwoningen in Altena om een goed beeld te krijgen.

Sleeuwijk west is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 8,53 en noemen het 'knus en gezellig' en 'een super leuk dorp'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.

Op loopafstand vind je twee basisscholen: Protestants Christelijke Basisschool De Morgenster (265 m) en Verschoorschool (322 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Schans (509 m) en Altena College (1111 m) bereikbaar. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974.

Het perceel is 160 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin. Vraag de makelaar naar de ligging en zonoriëntatie.