Dongewijk Noord, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Overlangelstraat ademt rust en ruimte. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 260 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Dongewijk Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De buurt telt 1445 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn veilig.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 677 meter, of de Lidl en PLUS die twee straten verder liggen. Het Beatrix College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand, net als Montessoribasisschool De Petteflet. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Overlangelstraat 8, Tilburg
Gegevens uit Dongewijk Noord
13 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Overlangelstraat 8, Tilburg
De woning aan Overlangelstraat 8 in Tilburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 159 m² met energielabel A in Dongewijk Noord. De woning heeft een ruim perceel van 260 m² en is gebouwd in 1996, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid van 1860 duidt op een stedelijke omgeving met goede voorzieningen.
Dongewijk Noord is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Beatrix College (voortgezet onderwijs) ligt op 273 meter, Montessoribasisschool De Petteflet op 297 meter, en Jan Ligthartschool Driecant op 624 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het is het op een na beste label, alleen label A+ is beter. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen directe buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning ligt in een rustige straat in Dongewijk Noord, dicht bij groen en voorzieningen.
6 woningen in de gemeente Tilburg
