Verkocht onder voorbehoud
Wieringerwaard (woonkern), Hollands Kroon
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1977 staat in het rustige Wieringerwaard, een dorp in de kop van Noord-Holland. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hollands Kroon.
Wieringerwaard is een dorp met zo'n 1855 inwoners, waarvan veel gezinnen. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel jonge gezinnen als ouderen wonen er. De buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 3,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, De Tweewegen, zit om de hoek op 315 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SC Bakker Makelaardij oz BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Paludanusweg 33, Wieringerwaard
Gegevens uit Wieringerwaard (woonkern)
4 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Paludanusweg 33, Wieringerwaard
De woning aan Paludanusweg 33 in Wieringerwaard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €265.000 voor een hoekwoning uit 1977 met 79 m² in Wieringerwaard is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de oppervlakte, het energielabel C en de rustige ligging.
Wieringerwaard is een landelijk dorp, dus je bent vooral aangewezen op de auto. Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, wat fietsbaar is. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
In Wieringerwaard zelf zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Jumbo op 3,4 km) en een basisschool (De Tweewegen op 315 meter). Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden moet je naar omliggende plaatsen zoals Schagen of Anna Paulowna. Er is een park op 500 meter en een restaurant op 3,7 km. De bibliotheek en huisartsenpraktijk zijn op 5,3 km.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1977. Het betekent dat de woning beter isoleert dan woningen met label D of lager, maar minder dan nieuwbouwwoningen met label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het is een acceptabel label voor een woning van deze leeftijd.
Het perceel is 233 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar bij een hoekwoning is er vaak meer buitenruimte dan bij een tussenwoning. De tuin biedt mogelijkheden voor tuinieren of buiten zitten.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Tweewegen op 315 meter. Andere basisscholen zoals IKC De Kroon en IKC Spoorbuurt liggen op 4-5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen of omgeving, op 8,9 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Wieringerwaard (woonkern)
