Draaistok, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2012 staat in een rustige straat in Boskoop, met een woonoppervlak van 175 m² dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. De woning heeft een eigen tuin en is gebouwd met moderne materialen. Met een vraagprijs van €669.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Draaistok is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (67%) en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: van jong tot oud.
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet en Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus zo onderweg. Ook scholen zijn dichtbij: de Immanuelschool en Basisschool De Hortus liggen op loopafstand. Het treinstation is om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij BV.
Details van deze woning
Parklaan 194, Boskoop
Gegevens uit Draaistok
Gegevens uit Draaistok
13 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Parklaan 194, Boskoop
De vraagprijs van €669.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€599.938) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €577.500. De woning is echter 175 m², terwijl het buurtgemiddelde 128 m² is. De prijs per m² is €3.823, wat lager is dan het gemiddelde van €4.513 in de buurt. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en bouwjaar.
Draaistok is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is met 103 per jaar relatief laag. De omgevingsadressendichtheid is 1.085, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 25% label A+. De woning is gebouwd in 2012, dus het is aannemelijk dat het label gunstig is. Voor zekerheid kun je het energielabel opvragen bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Immanuelschool op 1.064 meter, en Basisschool De Hortus op 1.392 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Yuverta chr. vmbo Boskoop (658 meter) en Coenecoop College (979 meter) dichtbij.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 52 dagen. Dit is een indicatie dat woningen redelijk snel worden verkocht. De woning staat nu te koop, dus de exacte looptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Draaistok
