Pastoor Grimmeltstraat 24

De vraagprijs van €300.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 81 m² met energielabel G in Bemmel. Het energielabel betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Vergelijk goed met andere hoekwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.

Klappenburg is een rustige buurt met veel groen, maar bewoners geven aan dat het groenonderhoud achteruit is gegaan. De buurt heeft een gemiddelde score van 4,69 uit 2 beoordelingen. Er wonen relatief veel ouderen, en de sfeer is overwegend rustig. Wel wordt de bereikbaarheid als slecht ervaren, vooral met de nieuwbouw in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplan IKC Donatushof (266 m) en Daltonbasisschool De Borgwal (601 m). Voor voortgezet onderwijs is Pro College Bemmel op 339 m afstand. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Vlinderboom, op 370 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daardoor beperkt; je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.

De woning is gebouwd in 1960 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Een bouwtechnische keuring kan verborgen gebreken aan het licht brengen.