Hoekwoning te huur: Pastoor van den Boogaardstraat 5, Moergestel
1 uur geleden ontdekt
HurenOisterwijkHoekwoningenPastoor van den Boogaardstraat 5

Pastoor van den Boogaardstraat 5

Omgeving Prinsessenbuurt, Oisterwijk

€ 766 p.m.
Buurt Omgeving Prinsessenbuurt, MoergestelBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Jumbo op 445m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Moergestel

Deze hoekwoning aan de Pastoor van den Boogaardstraat 5 in Moergestel is een huurwoning met een bijzonder ruim perceel van 1955 m². Met 85 m² woonoppervlak en een bouwjaar uit 1970 heeft de woning een klassieke uitstraling. De huurprijs van €766 per maand is opvallend scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van €1850 voor hoekwoningen in Oisterwijk.

De buurt Omg. Prinsessenbuurt

De woning ligt in de buurt Omg. Prinsessenbuurt, een rustige woonwijk in Moergestel. De buurt telt zo'n 1185 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 8 geeft. De sfeer is gemoedelijk en dorps.

Het leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op 445 meter ligt, om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders, beide op ongeveer 789 meter, goed bereikbaar te voet. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt5 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 766 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 328.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Perceeloppervlakte1.955 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1970
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Pastoor van den Boogaardstraat 5, Moergestel

Is de huurprijs van €766 per maand marktconform?

De huurprijs van €766 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1850 voor huurwoningen in de buurt. Dit maakt de woning relatief voordelig, zeker gezien het grote perceel van 1955 m². Het is een scherpe prijs voor een eengezinswoning in deze omgeving.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 1955 m², wat erg ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere doeleinden. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 85 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels mogelijk. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een grote supermarkt (Jumbo) ligt op 445 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij, allemaal binnen een kilometer.

Is de woning geschikt voor een gezin?

De woning heeft 85 m² woonoppervlak en een groot perceel, wat ruimte biedt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen in de buurt. De exacte indeling van de woning is niet bekend, maar de oppervlakte is redelijk.

Aangeboden door
www.woninginzicht.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Oisterwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oisterwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
Jcm Smulders
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Fijn wonen

Fijn en goed wonen,met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen,een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is ,, Mensen die voor je klaar staan,en een supermarkt inde buurt maar t belangrijkste het is hier fijn wonen

8.0
Cato
Gezin · 2-onder-1-kap
Een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt.

Ik heb een goede ervaring met deze buurt. Ik ben hier opgegroeid en heb het altijd erg naar mijn zin gehad hier. De mensen zijn altijd erg gezellig en gastvrij, ook is hier alles wat je nodig hebt. Het is niet veel, maar wel precies genoeg. Ik ervaar wel dat ik het fijner had gevonden als er nog bijvoorbeeld een kruidvat in Moergestel zat, maar zoals ik al zei: we hebben hier alles wat ze nodig hebben!

8.4
Robina
Overig · Overig
Buitengebied Oisterwijk Zuid
11-07-2024
Gezellig

Heel gezellig maar wel druk ik heb bijna geen contacten met de buren maar er is wel goed contact.

8.4
Hoihoi
Gezin · boerderij
Buitengebied Haaren
28-10-2023
Gezellig

De buurt is leuk. Wel een beetje veel oude mensen. Maar dat maakt niet uit Het enige is is dat ze in de straat heel hard rijde

Statistieken van Oisterwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,5k15-25
6,7k25-45
9,5k45-65
8,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €699.854€627.183
Koop per m² €4.234
Huurprijs €1.945 p/m€2.132 p/m
Huur per m² €38 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²24%
120-159 m²22%
160 m² en meer36%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-19709%
1970-199047%
1990-201018%
Na 201015%
Energielabels
A+7%
A28%
B19%
C26%
D8%
E6%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Pastoor van den Boogaardstraat 5, Moergestel

Jumbo
Rootven 38
445m
SPAR
Beekse Bergen 1
4076m
Nettorama
De Kuil 1
4227m
Albert Heijn
Dorpsstraat 34
4442m
Jumbo
Fabriekspad 1
4511m
Lidl
Almystraat 2
4610m
Jumbo
Pannenschuurplein 32
4679m
Jumbo
AaBe-straat 8
5268m
Lidl
Aabe-straat 1
5268m
Lidl
Bosscheweg 296
5630m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPastoor van den Boogaardstraat 5, Moergestel
Bekijk