Hoekwoning te koop: Rauwland 52, Delden
2 uur geleden ontdekt

Rauwland 52

Vossenbrink en De Braak, Hof van Twente

€ 390.000
Buurt Vossenbrink en De Braak, DeldenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Ruim woonoppervlak van 136m²
136m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Delden

Deze hoekwoning aan het Rauwland in Delden is een echte gezinswoning. Met 136 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 294 m² is er volop plek om te wonen en te spelen. De woning uit 1985 heeft een klassieke indeling en vraagt wellicht om een eigen touch. De prijs van €390.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hof van Twente.

Vossenbrink en De Braak: groen en rustig

De buurt Vossenbrink en De Braak is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een prachtige buurt met veel groen. Hele schone buurt." De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen. Lees meer over de buurt Vossenbrink en De Braak.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: IKC Erve Hooyerinck (om de hoek) en IKC Magenta (twee straten verder). Het Twickel College Delden voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het station Delden is ook op loopafstand. De gemeente Hof van Twente biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Morsink Bouwadvies & Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 390.000
Prijs per m²€ 2.868
Woonoppervlakte136m²
Perceeloppervlakte294m²
Bouwjaar1985
EnergielabelC
WijkDelden

Locatie

Rauwland 52, Delden

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.4
Manon
28-10-2023
Mooie schone buurt

Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vossenbrink en De Braak

Inwoners2.520
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Dirk
Kortestraat 5
1005m
Albert Heijn
De Kolk 3
1060m
PLUS
Agathaplein 100
3785m

Scholen

7 binnen 5 km

IKC Erve Hooyerinck
Basisonderwijs · 284 leerlingen
548m
IKC Magenta
Basisonderwijs · 230 leerlingen
1363m
Het Twickel College Delden
Voortgezet onderwijs · 161 leerlingen
1431m

Veelgestelde vragen

Over Rauwland 52, Delden

Welk energielabel heeft Rauwland 52?

De woning aan Rauwland 52 in Delden heeft energielabel C.

Is €390.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor een hoekwoning van 136 m² in Delden. De woning heeft een perceel van 294 m² en is gebouwd in 1985. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Vossenbrink en De Braak om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als een prachtige, schone buurt met veel groen. Het is rustig en er wonen veel gezinnen. Er zijn speeltuinen, maar geen kleine supermarkt of winkel in de wijk zelf. Wel zijn er basisscholen op loopafstand en is het goed bereikbaar met de auto.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC Erve Hooyerinck (548 meter) en IKC Magenta (1363 meter). Het Twickel College Delden voor voortgezet onderwijs ligt op 1431 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation Delden ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 10 minuten lopen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Dirk en Albert Heijn liggen beide op ongeveer een kilometer afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er andere supermarkten binnen 5 kilometer.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Morsink Bouwadvies & Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Morsink Bouwadvies & Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Morsink Bouwadvies & Makelaardij
morsink.nl
Bekijk
Morsink Bouwadvies & Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Morsink Bouwadvies & Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Morsink Bouwadvies & Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Vossenbrink en De Braak

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk