Nieuw-Beijerland Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ridder van Dorpstraat 9 heeft een flinke oppervlakte van 168 m² en een perceel van 269 m². Het bouwjaar 1969 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een woning met dit label, maar de ruime opzet en de ligging in een rustige dorpse omgeving maken het een bijzondere optie. Vergelijk eens met andere [hoekwoningen in Hoeksche Waard](/koopwoningen/hoeksche- waard/hoekwoningen/).
Nieuw-Beijerland Woonkern is een dorpse woonkern met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners en heeft een laag stedelijkheidsniveau (4 op een schaal van 5), wat zorgt voor rust en ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met veel eengezinswoningen. De [buurt Nieuw-Beijerland Woonkern](/buurt/nieuw-beijerland-woonkern-hoeksche- waard/) biedt een prettige leefomgeving voor wie van dorps wonen houdt.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 368 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Dirk en Jumbo op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC Onder de Wieken (416 meter) of School met de Bijbel (543 meter). Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 460 meter. De [gemeente Hoeksche Waard](/gemeente/hoeksche- waard/) biedt verder voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek, al liggen die wat verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VMK Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Ridder van Dorpstraat 9, Nieuw-Beijerland
Gegevens uit Nieuw-Beijerland Woonkern
16 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Ridder van Dorpstraat 9, Nieuw-Beijerland
De woning aan Ridder van Dorpstraat 9 in Nieuw-Beijerland heeft energielabel F.
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel F is. In de buurt zijn geen recente verkoopprijzen bekend, maar voor een hoekwoning van 168 m² met een perceel van 269 m² in een dorpse omgeving is dit een forse prijs.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie en dubbel glas om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Nieuw-Beijerland ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 20 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en heeft een lage stedelijkheidsdichtheid, wat ideaal is voor wie van ruimte houdt.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een PLUS-supermarkt zit op 368 meter, en er zijn basisscholen zoals IKC Onder de Wieken op 416 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder reizen.
Nieuw-Beijerland Woonkern is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een laag criminaliteitscijfer (58 misdrijven per jaar). Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een veilige, gezinsvriendelijke omgeving.
Het perceel is 269 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Je hebt een tuin rondom. Houd er rekening mee dat het onderhoud van een grote tuin tijd kost.
6 woningen in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern
