Rijnstraat 37

De woning aan Rijnstraat 37 in Assen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een hoekwoning van 120 m² in Pittelo Noord. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent, maar de ruime oppervlakte en het perceel van 238 m² maken het een aantrekkelijk aanbod.

De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is en de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een eigen oprit en een tuin.

Het perceel is 238 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning is er vaak ruimte rondom.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Driemaster (twee straten verder) en Kindcentrum De Lichtbaak (om de hoek). De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz, die naast de deur ligt.

Het treinstation van Assen ligt op 4,3 km afstand, dus ongeveer tien minuten met de auto of fiets.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 25 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.