Verkocht onder voorbehoud
Huiswaard-2-West, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning in Alkmaar heeft een fijne, ruime indeling met 85 m² woonoppervlak en een flinke tuin. Het bouwjaar 1976 geeft de woning een stevige basis, al is het energielabel D een aandachtspunt. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Alkmaar.
De buurt Huiswaard-2-West is een rustige wijk met veel oudere bewoners, zoals een bewoner zegt: "Er wonen hier veel ouwe mensen met in dit reitje maar twee gezinnen waar iedereen onder de 60 is." De buurt scoort een 7,1 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 367 meter). Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Regenboog (412 meter) of het Van der Meij College (406 meter). De gemeente Alkmaar biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HUYSSHOP op Funda.
Details van deze woning
Rijperwaard 224, Alkmaar
Goed · 1 bewoner
Er wonen hier veel ouwe mensen met in dit reitje maar twee gezinnen waar iedereen onder de 60 is. Dat is vaak best saai maar het licht wel centraal. Het is ongeveer tien minuten fietsen naar de stad en het is vijf minuten lopen naar het station wat wel heel fijn is. Ik geef mijn buurt een 7/10.
Gegevens uit Huiswaard-2-West
Gegevens uit Huiswaard-2-West
30 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Rijperwaard 224, Alkmaar
De woning aan Rijperwaard 224 in Alkmaar heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€361.583) en de mediaan (€355.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €450.000, maar dat betrof andere woningen. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met 85 m² en een perceel van 171 m².
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Label D is dus minder zuinig dan het meeste aanbod. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
De buurt is rustig, met veel oudere bewoners. Een bewoner noemt het 'best saai' maar waardeert de centrale ligging: tien minuten fietsen naar de stad en vijf minuten lopen naar het station. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog (rooms-katholiek) zit op 412 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Van der Meij College (406 meter) en het Stedelijk Dalton College (432 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 227 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), wat past bij een stad als Alkmaar.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 31 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs lag op €450.000, maar dat is inclusief duurdere woningen.
6 woningen in de buurt Huiswaard-2-West
