Hoorn Noord - Buurt 12 00, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rotiusstraat 40 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 127 m². Het bouwjaar 1970 geeft de woning een solide uitstraling, en de indeling biedt volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in Hoorn, zeker gezien de populariteit van hoekwoningen in Hoorn.
De buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00 is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2180. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 631 meter, of Lidl op 856 meter, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel, beide op ongeveer 1,8 km afstand. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pronk en Van der Wal Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rotiusstraat 40, Hoorn
Gegevens uit Hoorn Noord - Buurt 12 00
19 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Rotiusstraat 40, Hoorn
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 127 m² met een perceel van 152 m² in Hoorn-Noord. De woning is gebouwd in 1970, wat betekent dat er mogelijk onderhoud aan de orde is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De woning ligt in een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2180, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1970, dus het is een degelijke jaren-70-woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel liggen beide op ongeveer 1,8 km. Ook IKC De Wingerd en RK Jenaplan Basisschool St. Jozef zijn binnen 2,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,8 km.
De buurt telt ongeveer 1700 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 27% is 65 jaar of ouder, en 17% is jonger dan 15 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (295) en huishoudens met kinderen (260). De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2180.
Over het algemeen zijn jaren-70-woningen solide, maar kunnen ze wel wat onderhoud vergen.
6 woningen in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 00
