-4dc7af85.webp)
Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Saliënbos 2 heeft een fijne, lichte indeling over twee woonlagen. Met 126 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De woning is gebouwd in 1981 en verkeert in een nette staat. Met een vraagprijs van €545.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod in de buurt. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Katwijk.
De woning ligt in de buurt Dorp, een rustige woonwijk in Katwijk. De buurt telt ruim 2.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner noemt het "een puinhoop" en zegt: "onveilig de hele dag geblaf van honden". Een ander zegt: "Gezellig en onvoorspelbaar. Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (75%).
In de straat is het overdag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: de Julianaschool Rijnsburg en de PC Oranje Nassauschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar ook goed bereikbaar. De gemeente Katwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via thuis bij Elsalien makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Saliënbos 2, Katwijk (Zh)
Voldoende · 2 bewoners
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
21 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Saliënbos 2, Katwijk (Zh)
De woning aan Saliënbos 2 in Katwijk (Zh) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €703.545, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op grotere woningen (gemiddeld 285 m²). Deze woning is met 126 m² aanzienlijk kleiner. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is marktconform geprijsd voor een hoekwoning in Katwijk.
De buurt heeft 77 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven gemengde signalen: de ene noemt het "onveilig", de andere spreekt van "gezellig en onvoorspelbaar" met drugsgebruik door jongeren.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1981. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning scoort iets minder. Het is goed om te weten dat je met label C niet extreem veel kwijt bent aan energie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 168 meter, Albert Heijn op 716 meter en Lidl op 1 km. Ook zijn er basisscholen zoals Julianaschool Rijnsburg (690 m) en PC Oranje Nassauschool (813 m). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College op 819 meter. Alles is dus goed bereikbaar zonder auto.
Voor de auto is de bereikbaarheid waarschijnlijk goed, gezien de ligging in een dorp.
Het is een hoekwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 159 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat isolatie en installaties redelijk zijn. Omdat het een hoekwoning is, heb je iets meer buitenmuur dan een tussenwoning, dus mogelijk iets meer onderhoud aan de gevel. Het bouwjaar 1981 betekent dat de woning niet heel oud is, maar ook niet nieuw.
6 woningen in de buurt Dorp
-09c2e153.webp)
-6aee7e4c.webp)
-f869f994.webp)
-fd9f21f6.webp)
