Salland 26

De woning aan Salland 26 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.

De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een hoekwoning van 90 m² met een perceel van 216 m² in de Maasstroom. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de buurt.

De woning ligt in de Maasstroom, een rustige wijk in 's-Hertogenbosch. Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus je bent met de auto of bus snel in het centrum.

Het is een hoekwoning uit 1983 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 216 m². Het energielabel is D. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor een gezin of stel dat op zoek is naar een eengezinswoning met buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ATO-kindcentrum De Hoven (op 10 minuten lopen) en Basisschool De Pollenhof. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Rodenborch-College, dat op ongeveer 3,3 km afstand ligt.

De buurt is relatief rustig. In de CBS-data worden 41 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Het is een wijk waar veel gezinnen wonen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

De omgevingsadressendichtheid is 1661 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de Maasstroom door de ruime opzet en het groen niet heel stedelijk aan.