Scholtenenk 44

De woning aan Scholtenenk 44 in Winterswijk heeft energielabel G.

De vraagprijs van €249.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€386.310). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 75 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.

De buurt wordt door bewoners als gezellig ervaren, met een jaarlijkse buurtbarbecue en tuinfeesten. Er zijn veel eengezinswoningen en de omgeving heeft mooie bossen. Wel wordt soms rommel op straat genoemd als minpunt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,9 uit 5 reviews.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1926.

Ja, op loopafstand vind je meerdere basisscholen, zoals Daltonschool De Vlier (522 m) en Openbare Basisschool De Kolibrie (609 m). Voor boodschappen zijn PLUS (678 m), Ekoplaza (712 m) en Albert Heijn (848 m) dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.