Hoekwoning te koop: Sluyscoog 22, Den Burg
KopenTexelHoekwoningenSluyscoog 22

Sluyscoog 22

Den Burg, Texel

€ 415.000
Buurt Den Burg, Den BurgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 344m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Den Burg

Deze hoekwoning aan de Sluyscoog 22 in Den Burg heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €415.000 is marktconform voor hoekwoningen in Texel.

De buurt: Den Burg

Den Burg is een dorp waar het goed toeven is. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Den Burg telt veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als de Jozefschool Texel of de Fontein, die op tien minuten lopen liggen. De gemeente Texel biedt een compleet voorzieningenniveau.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 415.000
Prijs per m²€ 4.323
Woonoppervlakte96m²
Bouwjaar1989
EnergielabelB
BuurtDen Burg
WijkHet Oude Land en duingebied
GemeenteTexel

Locatie

Sluyscoog 22, Den Burg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.1
Ludy Moens
22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Buurt statistieken

Gegevens uit Den Burg

Inwoners6.675
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Aldi
Wilhelminalaan 99
344m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
367m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
573m

Scholen

7 binnen 5 km

OSG de Hogeberg
Voortgezet onderwijs · 590 leerlingen
768m
School voor Speciaal Basisonderwijs Kompas
Speciaal onderwijs · 19 leerlingen
838m
Vrije School Stella Maris
Basisonderwijs · 64 leerlingen
852m

Veelgestelde vragen

Over Sluyscoog 22, Den Burg

Welk energielabel heeft Sluyscoog 22?

De woning aan Sluyscoog 22 in Den Burg heeft energielabel B.

Is €415.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een hoekwoning van 96 m² met energielabel B in Den Burg. De woning is gebouwd in 1989 en verkeert in een goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de sociale sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,1. Ze beschrijven de buurt als sociaal en hecht, waar mensen voor elkaar klaarstaan. Het is een kleine maar gezellige gemeenschap, met weinig overlast.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het treinstation ligt op 14 km afstand, maar busverbindingen zijn beschikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een goed geïsoleerde woning uit 1989.

Hoeveel onderhoud vraagt een hoekwoning uit 1989?

Het energielabel B duidt op redelijke isolatie.

Is Den Burg een veilige buurt?

Het aantal misdrijven in de buurt is 154, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven aan dat de omgeving schoon is en er weinig overlast is.

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Den Burg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk