Smaragd 41

De woning aan Smaragd 41 in Mijdrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van € 498.000 is marktconform voor een hoekwoning van 126 m² in Mijdrecht. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 3.952, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de stookkosten hoger of lager uitvallen.

Hofland is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is gemengd met gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 13 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Op loopafstand vind je basisscholen Hofland en Wereldwijs, en de middelbare school VeenLanden College. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. De afstanden zijn kort.

In de buurt zijn diverse supermarkten, restaurants en een park. Mijdrecht zelf heeft winkels en horeca. Voor grotere uitstapjes ben je snel in Utrecht of Amsterdam, maar het openbaar vervoer is beperkt zonder treinstation in de directe omgeving.

Ruijgrok Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.

Een woning uit 1978 heeft doorgaans onderhoud nodig aan dak, kozijnen en installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.