Verkocht onder voorbehoud
Lobith, Zevenaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Smidstraat in Lobith ademt karakter met zijn bouwjaar 1930 en royale oppervlakte van 309 m². Het perceel van 411 m² biedt volop ruimte voor een tuin en buitenleven. Met een energielabel D is het goed om te weten dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het type woning. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Zevenaar.
Lobith is een dorp in de gemeente Zevenaar, gelegen aan de Rijn. De buurt telt ruim 3000 inwoners en kent een mix van leeftijden, met een lichte nadruk op 45-plussers. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 5,25, al is de review kort: "Alleen maar lullen over elkaar, Iedereen". Het CBS laat zien dat de buurt vooral uit eengezinswoningen bestaat (84%) en dat de helft van de woningen koop is. De omgevingsadressendichtheid is laag (573), wat past bij een dorpse sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 106 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (ruim een kilometer). Voor schoolgaande kinderen is IKC De Tragellijn twee straten verder (550 meter), en Dalton IKC De Overlaat op een kwartier lopen. Het dorp heeft een park of plantsoen op 300 meter. De huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn ook dichtbij, op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GABA Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Smidstraat 18, Lobith
Redelijk · 1 bewoner
?
Gegevens uit Lobith
5 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Smidstraat 18, Lobith
De woning aan Smidstraat 18 in Lobith heeft energielabel D.
De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Lobith, maar de woning is met 309 m² woonoppervlak en 411 m² perceel ook uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de royale afmetingen en het karakter van de woning.
Lobith is een rustig dorp aan de Rijn met een hechte gemeenschap. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een lage bebouwingsdichtheid. Er is één review van een bewoner, die kort maar kritisch is. CBS-cijfers laten een gemengde leeftijdsopbouw zien, met relatief veel 45-plussers. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er kansen liggen voor verbetering, zoals dubbel glas of spouwmuurisolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Tragellijn zit op 550 meter, Dalton IKC De Overlaat op 1,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 9,1 kilometer verderop. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Lobith is niet stedelijk. De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 573 adressen per km², wat past bij een dorpse omgeving. Je hebt dus veel rust en ruimte.
6 woningen in de buurt Lobith
