Rivierenbuurt-Oost, Amersfoort
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1932 heeft een eigen gezicht, met een royale tuin en een flinke oppervlakte van 99 m². Het energielabel G betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €539.000 is dit een aan de hoge kant geprijsde woning, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Amersfoort.
De Rivierenbuurt-Oost is een geliefde wijk in het Soesterkwartier. Een bewoner zegt: "Superwijk! Alleen maar leuke buren die altijd voor je klaarstaan." Een ander noemt het een "chille buurt" waar je altijd welkom bent bij straatfeesten. De buurt Rivierenbuurt-Oost telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Daltonschool De Magneet, twee straten verder, of naar de PC basisschool 't Anker. De gemeente Amersfoort biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer aangeboden.
Details van deze woning
Spaarnestraat 103, Amersfoort
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon hier al 10 jaar en ik heb niet heel veel probtmet de buurt. Ik heb niet veel contact met de andere buurtbewoners maar ik ben nogsteeds altijd uitgenodigd bij straatfeesten enzo.
Het Soesterkwartier, maar in het bijzonder Rivierenwijk-Oost, is een superwijk om in te wonen! Alleen maar leuke buren die altijd voor je klaarstaan. Er is behoorlijk veel groen in de wijk, neem bijvoorbeeld de mooie groengordel. En met de verbouwingsplannen van de Noordewierweg, het hart van de wijk, wordt dit nóg beter. De bereikbaarheid is prima, je komt snel de wijk in iets minder snel er weer uit ;) Je bent in een paar minuten in de stad of op het station en in de wijk zelf zijn alle voorzieningen die je nodig hebt. Leuke en goede basisscholen voor ieder wat wils, daltononderwijs, regulier of voor hoogbegaafde kinderen. De middelbare scholen zijn (bijna) allemaal binnen een half uurtje te befietsen. En de jaren 30 huizen maken het helemaal af.
Gegevens uit Rivierenbuurt-Oost
Gegevens uit Rivierenbuurt-Oost
34 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Spaarnestraat 103, Amersfoort
De woning aan Spaarnestraat 103 in Amersfoort heeft energielabel G.
De vraagprijs van €539.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere verkochte woningen in de buurt. In de Rivierenbuurt-Oost is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €428.333, al zijn dat vooral andere woningtypes. Deze hoekwoning is met 99 m² en een perceel van 171 m² wel ruimer dan gemiddeld, wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. De maandelijkse energierekening zal in elk geval fors hoger zijn dan bij een woning met label A.
Bewoners zijn erg positief: ze noemen het een 'superwijk' met leuke buren en veel groen, zoals de groengordel. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn goede basisscholen en je bent snel in de stad of op het station. Wel is de bereikbaarheid per auto soms wat lastig, zoals een bewoner opmerkt.
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je een Albert Heijn, Dirk en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder een Daltonschool en een protestants-christelijke school. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Het Element, op 5 minuten lopen. Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 1932, dus bijna 100 jaar oud. Dat geeft karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel G bevestigt dat er nog veel te verbeteren valt. Een bouwtechnische keuring kan je een goed beeld geven van de noodzakelijke investeringen.
Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is dus prima, al moet je wel een stukje fietsen of de bus nemen.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt-Oost
