Spiegheldreef 41

De woning aan Spiegheldreef 41 in Leiderdorp heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 625.000 is marktconform voor een hoekwoning van 146 m² in Leiderdorp. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 4.280, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik.

De woning ligt in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.544 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een eigen oprit en tuin aan drie zijden. De woning heeft 146 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m². Het bouwjaar is 1971, dus het is een woning uit de jaren '70 met een energielabel D.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Schakel ligt op 209 meter, het Visser 't Hooft Lyceum op 213 meter, en Elckerlyc (montessori) op 660 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Bron en 't Bolwerk binnen een kilometer.

Binnenhof is een rustige woonwijk met veel groen en een park op 200 meter afstand. De buurt heeft 1.405 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Er zijn zowel gezinnen als ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is laag (34 per jaar).

Het energielabel is D, wat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Dit is gebruikelijk voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.