Onder bod
Boomberg, Hilversum
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Spieghellaan 4 ademt de sfeer van een klassiek Goois landhuis. Met 244 m² woonoppervlak en een perceel van 577 m² is er ruimte voor een gezin dat van karakter en historie houdt. Het bouwjaar 1895 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Hilversum in deze prijsklasse.
Boomberg is een rustige, groene wijk met een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: "Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis." Een ander noemt het "een veilige buurt en er gebeurt niet iets hier." De buurt Boomberg kent relatief veel ouderen: 29% is 65-plus, tegen 17% kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust op prijs stelt.
Om de hoek, op 300 meter, vind je de Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder, op 567 meter, zit Dirk, en op tien minuten lopen de Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum op 367 meter een optie, en de Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 629 meter. De gemeente Hilversum biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 400 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Spieghellaan 4, Hilversum
Zeer goed · 2 bewoners
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ze zijn heel erg overdreven met echt hun groep op hun manieren
Gegevens uit Boomberg
Gegevens uit Boomberg
27 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Spieghellaan 4, Hilversum
De woning aan Spieghellaan 4 in Hilversum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.695.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €702.682. Maar die cijfers gaan over alle woningtypen; voor een hoekwoning van 244 m² met een groot perceel in de Boomberg is dit een marktconforme prijs. Vergelijkbare woningen in deze staat en grootte worden in Hilversum zelden onder de 1,5 miljoen aangeboden.
Het treinstation van Hilversum ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid van 2621 duidt op een zeer stedelijke omgeving, maar de Boomberg zelf is een rustige woonwijk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de verkochte woningen label A en 25% label A+, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum (voortgezet onderwijs) ligt op 367 meter. Voor basisonderwijs zijn er de Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 629 meter en de Violenschool op 717 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het veilig. In de CBS-data staan 120 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De reviews spreken van een vertrouwde en rustige omgeving.
Een woning van 1895 heeft vaak karakteristieke details, maar ook onderhoudsgevoelige onderdelen zoals houten kozijnen, leidingen en dak. Het energielabel D kan duiden op enkel glas of matige isolatie.
6 woningen in de buurt Boomberg
