Verkocht onder voorbehoud
Braakhuizen-Noord, Geldrop-Mierlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1958 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom en een woonoppervlak van 102 m². De woning is in de loop der jaren ongetwijfeld een thuis geweest voor meerdere generaties. Met energielabel F is het een huis waar je zelf nog flink wat aan kunt verbeteren. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Geldrop-Mierlo.
Braakhuizen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen op straat kunnen spelen en buren elkaar kennen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien. Meer weten? Lees verder over de buurt Braakhuizen-Noord.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, op tien minuten lopen, of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen is basisschool Eenbesbasisschool Vijfblad om de hoek, en de middelbare scholieren fietsen naar het Strabrechtcollege, twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Brabant BV aangeboden.
Details van deze woning
Spinnerstraat 26, Geldrop
Gegevens uit Braakhuizen-Noord
28 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Spinnerstraat 26, Geldrop
De woning aan Spinnerstraat 26 in Geldrop heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 102 m² met een perceel van 216 m² in Braakhuizen-Noord. Het energielabel F is wel een aandachtspunt: dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en energielabel.
Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt denken aan het na-isoleren van muren, dak en vloer, en het vervangen van enkel glas. Ook de cv-ketel is mogelijk verouderd. Dit zijn investeringen die je op termijn terugverdient via lagere energiekosten.
De buurt ligt op 3,3 km van het treinstation, dus met de fiets ben je er zo. Met de auto ben je snel op de N279 en de A67. De omgevingsadressendichtheid is 1306, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het openbaar vervoer is beperkt, maar de meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
Ja, Braakhuizen-Noord heeft een gemengde bevolking, maar 775 van de 1906 huishoudens hebben kinderen. Dat is een flink aandeel. Ook zijn er veel eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (76%). De buurt is daarmee populair bij gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen, wat iets hoger is dan het landelijk gemiddelde. Dat past bij een buurt met veel gezinnen. Er zijn ook eenpersoonshuishoudens (555) en huishoudens zonder kinderen (610), dus de buurt is gevarieerd.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 95 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het gaat vooral om diefstal en vernieling. De buurt wordt als veilig ervaren, maar het is altijd goed om de sfeer zelf te komen proeven.
6 woningen in de buurt Braakhuizen-Noord
