Noorderplein, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Spoorstraat 34 in Deventer ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een eigen perceel van 88 vierkante meter biedt het huis flink wat ruimte. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De huurprijs van €1.460 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deventer voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Noorderplein, een wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,98. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met goede sociale cohesie. De enige zorg die ik heb is dat de winkels aan de Boxbergerweg verdwijnen." Een ander noemt het "best oké met veel groen en voorzieningen", maar voelt zich niet altijd even veilig door "schreeuwende mensen en vuurwerk". De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, en het aandeel eengezinswoningen is 53%.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek) of Dirk (twee straten verder). Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom, die naast de deur ligt, of naar De Kleine Planeet op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Pvo Deventer voor havo en vwo twee straten verder. De gemeente Deventer biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op tien minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bieze Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Spoorstraat 34, Deventer
Voldoende · 2 bewoners
Fijne buurt met goede sociale cohesie. De enige zorg die ik heb is dat de winkels aan de Boxbergerweg verdwijnen of plaats maken voor vage bedrijven waar je als buurt niets aan hebt.
De buurt is best oké met veel groen en voorzieningen, alleen voelt de buurt niet altijd even veilig door de vele schreeuwende mensen die door de straat lopen en het vele vuurwerk
Gegevens uit Noorderplein
Gegevens uit Noorderplein
29 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Spoorstraat 34, Deventer
De woning aan Spoorstraat 34 in Deventer heeft energielabel D.
De huurprijs van €1.460 is marktconform voor een hoekwoning van 120 m² in Deventer. In de buurt Noorderplein zijn er weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, maar de gemiddelde huurprijs voor een kamer is €475. Voor een eengezinswoning van dit formaat is €1.460 een reëel bedrag, al is het energielabel D een aandachtspunt voor de maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid wisselend ervaren. Een bewoner noemt de buurt 'best oké' maar voelt zich niet altijd veilig door schreeuwende mensen en vuurwerk. In totaal zijn er 70 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 1.105 inwoners.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.305) wijst op een goed OV-netwerk in de omgeving.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza (540 m), Dirk (641 m) of PLUS (877 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom op 139 m en De Kleine Planeet op 525 m. Een park of plantsoen ligt op 300 m afstand.
De woning is gebouwd in 1900, dus ruim 120 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, dak en fundering. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud en of er recente renovaties zijn uitgevoerd.
In Noorderplein wonen veel eenpersoonshuishoudens (465 van de 735 huishoudens). Er zijn 95 huishoudens met kinderen en 175 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat kleiner is dan het landelijk gemiddelde. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (430 inwoners).
6 woningen in de wijk Zandweerd
