Victor Zuid, Noordwijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de St. Victorlaan 7 in Noordwijkerhout is een echte gezinswoning. Met 198 m² woonoppervlak en een perceel van 449 m² is er volop ruimte. De woning uit 1981 heeft energielabel C en staat te koop voor € 965.000. Vergeleken met andere hoekwoningen in Noordwijk is de prijs aan de hoge kant, maar de ruime opzet en het perceel maken het een bijzondere woning.
De woning ligt in de buurt Victor Zuid, een rustige woonwijk in Noordwijkerhout. De buurt telt zo'n 940 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, op loopafstand. Ook Albert Heijn, Lidl en Dirk zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Kinderen kunnen naar basisschool De Regenboog of de Rooms Katholieke Basisschool St Victor, beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op tien minuten lopen. De gemeente Noordwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bruin Makelaardij Noordwijk aangeboden.
Details van deze woning
St. Victorlaan 7, Noordwijkerhout
Gegevens uit Victor Zuid
19 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over St. Victorlaan 7, Noordwijkerhout
De woning aan St. Victorlaan 7 in Noordwijkerhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 965.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Noordwijkerhout. De woning heeft een groot woonoppervlak van 198 m² en een perceel van 449 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. Het energielabel C is gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt in een rustige buurt in Noordwijkerhout. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De omgevingsadressendichtheid is 952 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Met de auto ben je snel op de N206 en de A44.
Victor Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 421 woningen is 74% eengezinswoning en 70% is koop. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen; 31% is 45-65 jaar en 24% is 65+. Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens (15%). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 17 misdrijven in totaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog (516 m) en Rooms Katholieke Basisschool St Victor (622 m) zijn beide binnen 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College Leeuwenhorst op 886 m afstand, ook goed bereikbaar. Er is ook een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
Een woning uit 1981 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel, kozijnen). Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
De St. Victorlaan is een rustige straat in een groene buurt. De woning is een hoekwoning, wat meer privacy en ruimte rondom biedt. De buurt heeft veel groen en een park op 400 m afstand. Het is een kindvriendelijke omgeving met speelplekken en weinig verkeer. De sfeer is overwegend rustig en gezinsgericht.
5 woningen in de buurt Victor Zuid
