Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Swalmerstraat ademt historie. Met een bouwjaar van 1905 en een woonoppervlak van 124 m² is het een ruime woning in het hart van Roermond. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs in de buurt (€359.800), maar het is een hoekwoning, een type dat schaars is in de binnenstad. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Roermond.
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2563 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent een mix van jong en oud, met relatief veel 25-45-jarigen. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Binnenstad biedt een stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.
De Swalmerstraat ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Jumbo is op twee straten verder (301 m) en Albert Heijn op vijf minuten lopen (559 m). Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Steenen Brug (742 m) en PCB Willem de Zwijger (988 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,6 km). De gemeente Roermond biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Swalmerstraat 18, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
15 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Swalmerstraat 18, Roermond
De woning aan Swalmerstraat 18 in Roermond heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €359.800 in de Binnenstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €392.227, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel F is, wat invloed heeft op de maandlasten.
Energielabel F is een van de laagste labels. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. In de Binnenstad heeft 25,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1905. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie.
De woning ligt in het centrum van Roermond, op loopafstand van het treinstation (1 km). De binnenstad is autoluw, maar parkeren kan een uitdaging zijn. Openbaar vervoer is goed, met bushaltes in de buurt.
Ja, de Binnenstad biedt alle dagelijkse voorzieningen. Binnen 600 m vind je Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Restaurants en een bibliotheek zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn 932 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Het is een levendige buurt met veel horeca en winkels, wat ook drukte met zich meebrengt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Binnenstad is 79 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De woningmarkt in Roermond is stabiel.
6 woningen in de buurt Binnenstad
