Ottersum, Gennep
Bekijk buurtDit is geen gewone woning. 'T Stepke 5 in Ottersum is een hoekwoning uit 1896 met een flinke lap grond en een woonoppervlak van 484 m². Het ademt geschiedenis, maar vraagt ook om liefde en onderhoud. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij een object van deze omvang en statuur. Ter vergelijking: hoekwoningen in Gennep worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
Ottersum is een dorp in de gemeente Gennep, met zo'n 1.525 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (678), wat betekent dat je hier niet in een stedelijke omgeving woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel een huisartsenpraktijk en basisschool om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (op 716 meter) of de Albert Heijn (796 meter). De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Brink, ligt op 220 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 meter). Voor een restaurant of een avondje uit hoef je niet ver: op 400 meter zit een eetgelegenheid. Het treinstation ligt op 10 kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Disveld Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
'T Stepke 5, Ottersum
Gegevens uit Ottersum
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over 'T Stepke 5, Ottersum
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Ottersum. Ter vergelijking: hoekwoningen in de gemeente Gennep worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden. De woning is echter uitzonderlijk groot (484 m²) en heeft een perceel van 815 m², plus een monumentaal karakter uit 1896. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om te betalen voor historie en ruimte.
Ottersum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (91% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus je hebt veel ruimte en groen. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (500 meter) en basisschool (400 meter) zijn dichtbij, maar voor een supermarkt moet je 700-900 meter lopen. Het treinstation ligt op 10 km, dus een auto is handig.
De woning is gebouwd in 1896, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties, isolatie of fundering. Omdat er geen energielabel is vermeld, is het verstandig om zelf onderzoek te doen naar de isolatie, het dak en de cv-ketel. Monumentale panden hebben vaak onderhoudsgevoelige details zoals houten kozijnen en leien daken. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Brink op 220 meter, gevolgd door Basisschool Stella Nova en Basisschool Elckerlyc op 534 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Piramide) op 599 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gennep of Venray, op 3,6 km afstand.
In de buurt Ottersum zijn in het meest recente jaar 25 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het aantal inwoners is 1.525, dus het komt neer op ongeveer 1,6 misdrijf per 100 inwoners. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten. Het is een rustige, veilige buurt.
De omgevingsadressendichtheid in Ottersum is 678 adressen per km². Dat is laag en duidt op een landelijke of dorpse omgeving. Ter vergelijking: in zeer sterk stedelijke gebieden is dit meer dan 2.500. Je woont hier dus ruim, met veel groen en rust.
3 woningen in de buurt Ottersum
