Tamboerijnstraat 10

De woning aan Tamboerijnstraat 10 in Uden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €360.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in Bitswijk (€458.800) en ook onder de mediaan van €395.000. De woning is met 100 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is met €3.600 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.266. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze buurt.

Bitswijk is een rustige buurt met een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen, stellen als alleenstaanden. Een bewoner noemt dat er veel auto's door de straat rijden en dat een buurman overlast veroorzaakt, maar waardeert de goede school in de buurt. De buurt heeft een park op 200 meter en voldoende voorzieningen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label C, en 33,3% heeft een lager label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Speleon zit op 232 meter, Dalton kindcentrum Marimba op 284 meter, en Bedir op 206 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.

Het treinstation ligt op 13,9 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar de buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1498, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.

Een woning uit 1965 kan aandacht vragen voor zaken als leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.