Theo van Rijenlaan 50

De huurprijs van €1405 per maand is marktconform voor een hoekwoning van 121 m² met een perceel van 2790 m² in Zaltbommel. Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zijn, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt vaak in dezelfde prijsklasse, maar het grote perceel is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt.

Het perceel is maar liefst 2790 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen in de buurt, waardoor je veel privacy en buitenruimte hebt. De woning zelf is 121 m², verdeeld over meerdere kamers.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt doordat de woning in 2015 is gebouwd, met moderne isolatie en installaties. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen.

De buurt Verspreide huizen Hoeven is een rustige, groene omgeving met ongeveer 2780 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt, want 43% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel ruimte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op loopafstand, en het park is op 300 meter.

Ja, er zijn meerdere scholen op korte afstand. Openbare Basisschool De Walsprong en de Fonkelsteen liggen beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus scholengemeenschap op 800 meter, en er is ook De Brug School voor Praktijkonderwijs op 789 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter te vinden.

Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Er zijn diverse supermarkten in de buurt. Jumbo en Aldi liggen beide op ongeveer 600 meter, dus om de hoek. Coop is op 1,4 kilometer, en Lidl en Albert Heijn op ongeveer 1,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.