Onder bod
De Peulen-Oost, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Troelstrastraat 70 heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis jaren '50-charme. Met 73 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. De woning uit 1958 staat in een rustige buurt en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hardinxveld-Giessendam.
De woning ligt in buurt De Peulen-Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Het is een rustige, groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt waar het goed toeven is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen zijn dichtbij: de Koningin Wilhelmina-School en IKC De Wonderwijzer zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets goed te doen. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.
Details van deze woning
Troelstrastraat 70, Hardinxveld-Giessendam
Gegevens uit De Peulen-Oost
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Troelstrastraat 70, Hardinxveld-Giessendam
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1958 in Hardinxveld-Giessendam. Met 73 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² biedt de woning een redelijke prijs-kwaliteitverhouding. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De Peulen-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Wilhelmina-School (293 m) en IKC De Wonderwijzer (425 m). Het voortgezet onderwijs, Willem de Zwijger College, ligt op 881 m afstand. Ook zijn er diverse andere scholen binnen 5 km.
Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (382 m) en Dirk (413 m), beide op loopafstand. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo op 3,6 km.
Het bouwjaar 1958 suggereert dat isolatie en verwarming mogelijk verouderd zijn. Het is aan te raden om bij bezichtiging te informeren naar het label en eventuele energiebesparende maatregelen.
6 woningen in de buurt De Peulen-Oost
