Verkocht onder voorbehoud
Vreeswijk, Nieuwegein
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Vaartstraat in Vreeswijk ademt de sfeer van een oude dorpskern, met bakstenen gevels en een eigen oprit. Met 84 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 183 m² is het een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor hoekwoningen in Nieuwegein.
Vreeswijk is een oude buurt met een eigen karakter, gelegen aan het water. De buurt telt zo'n 2360 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, gemengde wijk zien. De buurt Vreeswijk heeft een dorps gevoel, met voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, twee straten verder. De basisschool Vreeswijk ligt om de hoek, op 253 meter. Ook de Mauritsschool en De Tweeklank zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Nieuwegein biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Vreeswijk geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aspekt Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vaartstraat 2, Nieuwegein
Gegevens uit Vreeswijk
24 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Vaartstraat 2, Nieuwegein
De woning aan Vaartstraat 2 in Nieuwegein heeft energielabel B.
De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een hoekwoning van 84 m² met een perceel van 183 m² in Vreeswijk. Het energielabel B is gunstig, wat de maandlasten relatief laag houdt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Vreeswijk is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (72% van de woningvoorraad). Ongeveer 57% van de woningen is koop. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met 68 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vreeswijk ligt op 253 meter, Mauritsschool op 744 meter en De Tweeklank op 1059 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nieuwegein, op 2,8 km afstand.
Een bouwjaar van 1955 betekent dat je rekening moet houden met verouderde installaties en mogelijk isolatie die niet meer aan de huidige normen voldoet. Het energielabel B is echter goed, wat erop wijst dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd.
Vreeswijk heeft een omgevingsadressendichtheid van 1560 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt dorps aan door de ligging aan het water en de vele eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Vreeswijk
