Van Delenstraat 15

De woning aan Van Delenstraat 15 in Nijkerk heeft energielabel A.

Ja, voor een hoekwoning uit 1940 met 112 m² woonoppervlak, een perceel van 345 m² en energielabel A is €595.000 marktconform in Nijkerk. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een moderne cv-ketel, wat de gebruikskosten laag houdt.

De woning ligt op tien minuten lopen van station Nijkerk, met directe treinen naar Amersfoort en Zwolle. De snelweg A28 is met de auto snel te bereiken. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.

Het is een rustige, gemiddelde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de ligging dichtbij het centrum en de snelweg. Er is een laag aantal misdrijven en voldoende groen.

Ja, op loopafstand vind je de Rehobothschool (basisonderwijs, 315 leerlingen) en de R.K. Basisschool Het Baken (229 leerlingen). Ook Kindcentrum Oranje Nassau is op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijkerk.

De woning heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het bouwjaar 1940 betekent dat er mogelijk aandachtspunten zijn zoals fundering of elektra, maar de makelaar geeft aan dat de woning in goede staat verkeert.

Het centrum van Nijkerk is op loopafstand, met winkels, restaurants en een bibliotheek op minder dan een kilometer. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen.