Hoekwoning te koop: Van Heemskerckstraat 1, Weert
KopenWeertHoekwoningenVan Heemskerckstraat 1

Van Heemskerckstraat 1

Leuken, Weert

€ 395.000
Buurt Leuken, WeertBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 130m²
130m² woonoppervlakte
Aldi op 150m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Weert

Deze hoekwoning aan de Van Heemskerckstraat in Weert heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 147 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €395.000 ligt deze woning 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Weert.

Buurt Leuken: rustig en groen

De woning staat in de buurt Leuken, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad). Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,38. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer over de buurt Leuken.

Dagelijks leven om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit. Ook Jan Linders en SPAR express zijn op loopafstand. Basisschool IKC Leuken en Het Kwadrant voor voortgezet onderwijs zijn om de hoek. Het centrum van Weert en het station zijn op fietsafstand. De gemeente Weert biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saelmans Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.038
Woonoppervlakte130m²
Perceeloppervlakte147m²
Bouwjaar1975
EnergielabelB
Buurt Leuken
WijkLeuken
GemeenteWeert

Locatie

Van Heemskerckstraat 1, Weert

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.4
Sarah beunen
05-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren

Buurt statistieken

Gegevens uit Leuken

Inwoners4.085
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Leuken

Woningvoorraad1.687
Gem. WOZ-waarde€ 325.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

9 binnen 5 km

Aldi
Sint Jobplein 20
150m
Jan Linders
Roermondseweg 30
900m
SPAR express
Graafschap Hornelaan 34
1005m

Scholen

28 binnen 5 km

Het Kwadrant Techniekopleiding
Voortgezet onderwijs · 63 leerlingen
221m
Het Kwadrant School voor VMBO basis en kader
Voortgezet onderwijs · 559 leerlingen
249m
IKC Leuken
Basisonderwijs · 471 leerlingen
397m

Veelgestelde vragen

Over Van Heemskerckstraat 1, Weert

Welk energielabel heeft Van Heemskerckstraat 1?

De woning aan Van Heemskerckstraat 1 in Weert heeft energielabel B.

Is €395.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €395.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €549.045. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €436.263, dus deze prijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (130 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (184 m²).

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 41,7% label B en 33,3% label C. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig deze woning is.

Hoe is de buurt Leuken om in te wonen?

Leuken is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de natuur, al kan het volgens één beoordeling nog beter. De buurt heeft veel gezinnen en een gemiddelde score van 7,38.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, basisschool IKC Leuken ligt op 400 meter en Het Kwadrant voor voortgezet onderwijs op 250 meter. Ook Basisschool Aan de Bron is op loopafstand (850 meter).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Weert ligt op 2,8 kilometer afstand, goed te doen met de fiets.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Saelmans Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Saelmans Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Saelmans Makelaardij
saelmans.nl
Bekijk
Saelmans Makelaardij
saelmansmakelaardij.com
Bekijk
Saelmans Makelaardij
hureninweert.nl
Bekijk
Saelmans Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Leuken

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Heemskerckstraat 1, Weert
Bekijk