Verkocht onder voorbehoud
Spanbroek Centrum, Opmeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Van Roozendaalstraat 41 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 129 m². Het bouwjaar 1967 geeft de woning een stevige basis, en met energielabel C is het een woning die je niet meteen hoeft te vervangen. De vraagprijs van € 335.000 is marktconform voor een hoekwoning in Opmeer.
De buurt Spanbroek Centrum is een kleine, rustige kern met 430 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers: meer dan de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft een dorps karakter, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stille, veilige buurt met weinig misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de SPAR en Aldi zijn op fietsafstand. Basisschool Bonifatius is naast de deur, en Basisschool 't Ruimteschip en De Akker zijn ook op loopafstand. De gemeente Opmeer biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 4 x 1 Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Van Roozendaalstraat 41, Spanbroek
Gegevens uit Spanbroek Centrum
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Van Roozendaalstraat 41, Spanbroek
De woning aan Van Roozendaalstraat 41 in Spanbroek heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 335.000 is marktconform voor een hoekwoning in Spanbroek. Met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m² is het een ruime woning voor een relatief lage prijs. Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is redelijk.
Spanbroek Centrum is een rustige, dorpsbuurt met veel oudere bewoners. Het is er veilig en stil, met weinig voorzieningen maar wel een supermarkt en basisschool op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt veel ruimte om je heen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar het is niet nieuw. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Bonifatius ligt op 172 meter, Basisschool 't Ruimteschip op 516 meter en De Akker op 611 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard of Hoorn, op ongeveer 9,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand, waarschijnlijk in Heerhugowaard of Obdam. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto handig.
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft 129 m² woonoppervlak en een perceel van 231 m², dus een ruime tuin. Het is een eengezinswoning.
6 woningen in de wijk Spanbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
