Van Wijngaardenstraat 38

De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Palenstein van €442.417 en de mediaan van €447.000. De woning is met 147 m² echter 34% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen afweging tussen ruimte en budget.

Op basis van één beoordeling wordt Palenstein omschreven als een wijk in transformatie, met een multiculturele gemeenschap en een levendige, diverse sfeer. Bewoners waarderen de verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, 10% label B, 30% label C en 20% een lager label. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Jacobsvlinder (109 m), IKC De Kasteeltuyn (301 m) en IKC De Achtsprong (369 m). Voor voortgezet onderwijs ligt het Erasmus College op 372 m en MOTION Beweeg College op 557 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in de laatste meting 264 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is lastig te vergelijken zonder landelijke cijfers. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt door bewoners als levendig ervaren.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver. Met de fiets ben je er in een paar minuten.