Volmachtenlaan 25

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoning van 149 m² met energielabel B in Rolde. De woning heeft een ruim perceel van 365 m² en is gebouwd in 1986. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.

Rolde is een rustig dorp met veel groen en een hoog percentage eengezinswoningen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (99 per jaar).

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het is niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A++++.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, basisschool Jan Thies ligt op 855 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Flint (4,5 km) en De Drift (4,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drenthe College Terra op 5,1 km.

Het perceel is 365 m² groot. Dat is ruim voor een hoekwoning, met voldoende tuin rondom. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt in ieder geval een eigen buitenruimte.