Waalsteen 37

De woning aan Waalsteen 37 in Houten heeft energielabel A.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Houten, maar het is een royale woning van 185 m² met een groot perceel van 317 m² en energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Bewoners geven de buurt een 8,0 en noemen het 'heel vriendelijk en behulpzaam' en 'gezellig en rustig'. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het park ligt op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool De Stek (375 m) en Basisschool Aventurijn (598 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Wissel, op 215 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,9 km.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Hoogvliet, beide op 604 meter afstand, goed beloopbaar. Ook zijn er andere opties zoals SPAR op ongeveer 2 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten fietsen. Vanuit Houten kun je zo naar Utrecht en verder reizen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een goed geïsoleerde woning uit 2004.