Hoekwoning te koop: Warande 77, Rijswijk (Zh)
KopenRijswijkHoekwoningenWarande 77

Warande 77

Strijp, Rijswijk

€ 600.000
Buurt Strijp, Rijswijk (Zh)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 177m²
177m² woonoppervlakte
PLUS op 486m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Warande in Rijswijk biedt met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² flink wat ruimte. Het bouwjaar 1995 en energielabel B zorgen voor een moderne basis. Met een vraagprijs van €600.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €576.463 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rijswijk.

Strijp: een groene, gezinsvriendelijke wijk

De woning staat in de buurt Strijp, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (84%). De buurt telt 3.705 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een van hen zegt: "Gezellig en lekker rustig." Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar" en waardeert de jaarlijkse bingo, maar merkt op dat automobilisten soms te hard rijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.047 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijke omgeving.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, twee straten verder. Ook de AH XL en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn tien minuten lopen. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.

Aangeboden via één makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 600.000
Prijs per m²€ 3.390
Woonoppervlakte177m²
Perceeloppervlakte124m²
Bouwjaar1995
EnergielabelB
BuurtStrijp
WijkWijk 08
GemeenteRijswijk

Locatie

Warande 77, Rijswijk (Zh)

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

9.6
Otto
16-04-2025
Alles raak

Gezellig en lekker rustig

7.6
Amber
10-12-2024
Goed

Gezellige buurt.. elk jaar wordt een bingo georganiseerd met leuke prijzen. Goed bereikbaar, alleen wel lichtelijk onveilig voor fietsers ivm de snelheid van veel automobilisten in de wijk

Buurt statistieken

Gegevens uit Strijp

Inwoners3.705
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Strijp

Woningvoorraad1.499
Gem. WOZ-waarde€ 440.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

68 binnen 5 km

PLUS
Prinses Irenelaan 330
486m
AH XL
Bogaardplein 22
950m
Lidl
Laan van Wateringseveld 484
961m

Scholen

38 binnen 5 km

WSKO St. Jozefbasisschool
Basisonderwijs · 435 leerlingen
1766m
OBS De Kyckert
Basisonderwijs · 314 leerlingen
2278m
WSKO Mariaschool
Basisonderwijs · 285 leerlingen
2333m

Veelgestelde vragen

Over Warande 77, Rijswijk (Zh)

Welk energielabel heeft Warande 77?

De woning aan Warande 77 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel B.

Is €600.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €576.463 in de buurt Strijp. De woning is met 177 m² en energielabel B echter ruimer en energiezuiniger dan veel vergelijkbare woningen.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Strijp, een wijk in Rijswijk. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De buurt wordt door bewoners als goed bereikbaar omschreven, al wordt de snelheid van automobilisten als aandachtspunt genoemd. Voor fietsers is het opletten geblazen.

Wat voor buren en sfeer kan ik verwachten in Strijp?

Strijp is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het "gezellig en lekker rustig". Er wordt jaarlijks een bingo georganiseerd. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 500 meter, of bij de AH XL en Lidl op ongeveer een kilometer. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op loopafstand. Ook een park, huisartsen en restaurants zijn dichtbij.

Hoe energiezuinig is deze woning met energielabel B?

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik en de installaties. Het bouwjaar 1995 wijst op een redelijk moderne isolatie.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Strijp stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd; jouw ervaring kan afwijken.

Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Strijp

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk