Zijlwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Weigeliadal 1 in Leiden heeft een fijne, ruime indeling over twee woonlagen. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1974 is in de loop der jaren goed onderhouden en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs van vergelijkbare woningen in de buurt rond de €609.800 ligt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Leiden.
Zijlwijk-Noord is een rustige, groene wijk in het Merenwijkdistrict van Leiden. De buurt telt ruim 2.300 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische jaren '70-wijk met veel eengezinswoningen. De buurt Zijlwijk-Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5), wat betekent dat het er relatief rustig en ruim opgezet is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is veilig met slechts 32 misdrijven per jaar.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Dukdalf of de Zijlwijkschool, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie supermarkten op loopafstand: Albert Heijn, Lidl en Dirk, allemaal op ongeveer 700-800 meter. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen een straal van een paar kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.
Details van deze woning
Weigeliadal 1, Leiden
Gegevens uit Zijlwijk-Noord
Gegevens uit Zijlwijk-Noord
42 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Weigeliadal 1, Leiden
De vraagprijs van €515.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €609.800 voor woningen in Zijlwijk-Noord. De woning heeft een oppervlakte van 124 m² en een perceel van 142 m², wat gebruikelijk is voor een hoekwoning uit 1974. De prijs is marktconform, mede door het energielabel B en de rustige ligging.
De woning ligt in Zijlwijk-Noord, een rustige wijk in Leiden. Het treinstation is op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1746, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Dit is een hoekwoning uit 1974 met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de data, maar als hoekwoning heeft het waarschijnlijk meer buitenruimte dan een tussenwoning.
Zijlwijk-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (32 per jaar) en is veilig. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne wijk voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Dukdalf (431 m), Zijlwijkschool (475 m) en OBS Kwintijn (669 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leiden, op 2,2 km afstand.
In Zijlwijk-Noord zijn recent 5 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €609.800. De gemiddelde looptijd was 42 dagen. De vraagprijs van deze woning (€515.000) ligt dus onder het gemiddelde, wat het een interessante optie maakt.
3 woningen in de buurt Zijlwijk-Noord
