Wilhelmina Druckerstraat 19
Heuvelweg, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Wilhelmina Druckerstraat in Alphen aan den Rijn heeft een fijne, lichte indeling. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 104 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Heuvelweg
De woning ligt in de buurt Heuvelweg, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Het Spinnewiel, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo beide op loopafstand, twee straten verder. Ook een kinderopvang en een parkje zijn vlakbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koppes Makelaardij B.V. aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Wilhelmina Druckerstraat 19, Alphen Aan Den Rijn
Buurt statistieken
Gegevens uit Heuvelweg
Supermarkten
18 binnen 5 km
Scholen
47 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Wilhelmina Druckerstraat 19, Alphen Aan Den Rijn
Welk energielabel heeft Wilhelmina Druckerstraat 19?
De woning aan Wilhelmina Druckerstraat 19 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.
Is €495.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een hoekwoning van 112 m² in Alphen aan den Rijn. De woning heeft energielabel C en een perceel van 104 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de prijs te toetsen aan recente verkoopcijfers.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in de buurt Heuvelweg, op 4,6 km van het treinstation. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is 1.645, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De auto is handig voor verder weg, maar de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1984?
Een woning uit 1984 heeft vaak nog de oorspronkelijke installaties, zoals de cv-ketel en kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet top. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar dat hangt af van het onderhoudsverleden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Spinnewiel en Protestants Christelijke Basisschool Het Baken zitten op 300 meter, en De Hobbitburcht-Havixhorst op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta chr. vmbo op 800 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Heuvelweg?
In de buurt zijn in de laatste meting 12 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met ruim 1.200 inwoners. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen. Het parkje op 200 meter draagt bij aan een prettige leefomgeving.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?
De omgevingsadressendichtheid is 1.645, wat valt in de categorie 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. Je hebt zowel rust als gemak.
Vergelijkbare woningen in de wijk
6 woningen in de wijk Oudshoorn
