Willem Pijperstraat 33

De woning aan Willem Pijperstraat 33 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een hoekwoning van 115 m² met energielabel A in Tilburg. Het perceel van 207 m² is ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het energielabel A zorgt voor lagere maandlasten, wat de prijs relatief gunstig maakt.

De woning ligt in Quirijnstok West, een rustige wijk in Tilburg. Het treinstation is op 4,4 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. De auto is handig voor verder weg, maar de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand.

Een woning uit 1976 heeft in de loop der jaren waarschijnlijk al wat updates gehad. Het energielabel A suggereert dat er goede isolatie en moderne installaties zijn. De woning is nu in goede staat, maar regulier onderhoud blijft nodig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Den Hazennest ligt op 143 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Praktijkcollege Tilburg (454 m) en het 2College Cobbenhagenlyceum (500 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

De buurt is veilig. In de CBS-data staan 22 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1360 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 2077, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de sfeer is groen en rustig.

Quirijnstok West heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2077 adressen per km². Dat betekent dat je in een stedelijke omgeving woont, maar de buurt zelf is groen en heeft een dorps karakter. Voorzieningen zijn dichtbij, maar het is niet zo druk als in het centrum.